建筑行业就是一个围绕建筑的设计、施工、装修、管理而展开的行业。城市建筑是构成城市的一个重要部分，而建筑不仅仅只是一个供人们住宿休息，娱乐消遣的人工作品，它从很大的方面上与我们的经济、文化和生活相关联。
背 景
建筑行业实名制，对建筑行业的打击将是致命伤，社保跑不了、个税跑不了、回扣没来源了......
对不规范的企业是死局，对规范的企业是利好 。
近日，建筑业等行业现行10%的税率降至9%，那建筑行业又应该如何处理？
建筑行业痛点
建筑业营改增，增加了中小建企的负担
根据营业税改征增值税试点方案，在“营改增”后建筑业在理论上讲可以通过进项抵扣降低税负，而且建筑业可以抵扣的项目很多，比如钢材、混凝土等建筑材料，以及运输费用等。
但由于难以取得增值税专用发票等，建筑业进项抵扣不足的问题比较突出。
1、甲方供料现象普遍，造成可抵扣进项税减少。
2、劳务用工无法取得进项税发票。人工费无法抵扣，而建筑业是劳动密集型行业，人工费支出占总成本的20％左右；
3、外购商品混凝土实行的是简易计税（3%），即使按照现行调整的10%增值税税率，也明显存在“政策性亏损”。
4、固定资产折旧与设备租金无法取得进项税发票。
5、水、电、气等能源消耗，也无法取得进项税发票。
6、银行贷款利息，无法取得增值税专用发票。
7、企业在项目上取得的合同毛利（约3%左右），也不可能取得进项税发票。
8、地方材料及辅助材料，一般小规模纳税人开不出增值税发票。现在市场监管抓得紧了，就“羊毛出在羊身上”，采用加价开票出售。
9、业主工程款支付严重滞后，材料款支付多少只能拿到相应的发票，造成销项税与进项税时间上的差异，即使存在应收账款，也不能减少或推迟确认销项税额，时间差造成企业实际上的税负增加。
10、装饰企业材料繁杂，供应商大多数无法提供正规增值税发票。
11、层层转包、工程项目垫资和中标下浮等问题也是影响建筑业进项抵扣的重要因素。
主要痛点
三大痛点：
痛点一 ：成本核算复杂
试问一下建筑工程老板
1、我们公司现在又多少个项目正在做的？
2、每个项目真实的盈利状况您知道吗？
3、项目应收款管理情况怎么样？有没有项目跟丢了，钱也没收回来？
痛点二：税务风险大
是不是存在挂靠问题？
是不是有人给你了回扣，存在回扣问题？
采购的时候没有发票，是不是进项不足？是不是去购买发票了？导致应付账款长期挂账？
痛点三：营改增麻烦
是不是建筑行业的营改增特别麻烦？
不仅麻烦，而且税负也特别大？
是不是一些发票很难取得？进项的物品没有发票？而且劳务发票少，经常虚开劳务发票？
建筑行业需求
解决发票问题
建筑工程行业迫切想解决工程项目的成本核算问题，对各种成本进行梳理，对各个项目、物料、人员调配和工程进度等都希望有一个科学有效的管理方法！特别是想解决发票问题！
1、解决进项发票不足或者无发票的问题；
2、梳理工程项目的各个成本、收入与利润；
3、解决劳务发票少和虚开劳务发票的问题；
4、怎么进行有效的营改增，梳理财务账务问题；
5、希望合理解决建筑工期长、工程收入支出周期与增值税的纳税周期不匹配的问题。
相关政策
建筑工人实名制管理
近日，住建部、人社部联合印发《建筑工人实名制管理办法（试行）》，自3月1日起正式施行。
1、全面实行建筑业农民工实名制管理制度，坚持建筑企业与农民工先签订劳动合同后进场施工。
2、进入施工现场的建设单位、承包单位、监理单位的项目管理人员及建筑工人，均纳入建筑工人实名制管理范畴。
3、建筑企业应与招用的建筑工人依法签订劳动合同，对其进行基本安全培训，并在实名制管理平台上登记，方可允许其进入施工现场。
4、是层层转包、工程项目垫资和中标下浮等问题也是影响建筑业进项抵扣的重要因素。
5、实名制管理所需费用可列入安全文明施工费和管理费。
6、建设单位应按照工程进度，将建筑工人工资按时足额付至建筑企业在银行开设的工资专用账户。
7、各级住建部门可将建筑工人实名制管理列入标准化工地考核内容。
8、严禁各级住建部门、人社部门借推行建筑工人实名制管理的名义，指定建筑企业采购相关产品；不得巧立名目乱收费，增加企业额外负担。
9、本办法适用于房屋建筑和市政基础设施工程。
实行工人实名制的利弊：
1、从根本上解决农民工欠薪问题。
建筑劳务工人绝大多数来自农村，是最典型的农民工。拖欠农民工资问题严重损害农民工的合法权益，影响了企业稳定，增加社会不安定因素，实名制有利于监督劳务企业工资发放，防治欠薪问题的发生。
2、提高工人素质和工程质量。
实名制解决了工人归属问题，降低工人流动性，有利于开展劳务人员岗前培训和继续教育，实行持证上岗，确保了工程质量和安全生产。
3、规避用工风险解决劳务纠纷
劳务企业与劳务人员不签订书面劳动合同，双方缺乏法律约束和保护，也给总包监督和司法仲裁增加了难度。实名制的实行有利于保护企业和劳务人员双方的权益。
4、督促用工企业承担应尽责任
实行劳务实名制管理，将推动用工单位为工人缴纳社保，也会使总包企业了解劳务企业用工数、工资总额，便于总包企业有效监督劳务企业按时、足额缴纳社会保险费。
5、有利于安全管理避免恶性事件发生
实行劳务实名制管理，将彻底杜绝闲杂人员混入施工现场，有利于工地现场治安管理。
6、有利于保存原始凭证
实行劳务实名制管理，公开劳务人员考勤、工资支付、社保缴费情况并保存记录，在遇到劳动纠纷时可以作为法律依据，便于公安、司法部门及时依法处理纠纷，避免企业损失。实名制的推行对咱们工友们来说无疑是好消息。而实名制是否只有利没有弊呢？实名制推行以后，咱们工友在网上提出了自己的看法，一些工友认为实名制能真正解决欠薪问题，保护农民工的权益，一些却认为实名制的推行，是在为征收农民工的个人所得税铺路。
在这些推测之下，有的工友表示咱们农民工挣得都是血汗钱，不应该征收个人所得税，也有工友表示，交纳税务是每个公民应尽的义务，实名制的推行，能更好的为农民工争取更好的福利。
最后，小编认为，农民工生活非常辛苦，他们在我们的城市里默默的工作，他们不怕苦，整天的工作，靠自己的努力赚钱。在很多的工地上，农民工兄弟的生活都很简单，到吃饭的点儿，他们随便吃点儿什么，然后就开始进行繁重的劳动。他们省钱只是为了家人能过的好一点儿。农民工的工作确实非常辛苦，挣得每一分钱都是用汗水换来的，都来之不易，且行且珍惜。
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